انتعاش عقاري غير مسبوق بمدينة العروي… إقبال متزايد على الشقق وارتفاع ملحوظ في الأسعار
انتعاش عقاري غير مسبوق بمدينة العروي… إقبال متزايد على الشقق وارتفاع ملحوظ في الأسعار
تعرف مدينة العروي خلال الاشهر الأخيرة حركية لافتة في مجال العقار، سواء على مستوى الأراضي أو بناء العمارات السكنية، في مشهد يعكس تحوّلاً واضحاً في نمط العيش واختيارات السكن لدى الساكنة.
فبعدما كان التوجه السائد في السابق هو اقتناء بقع أرضية وبناء منازل مستقلة، أصبح الطلب اليوم متزايداً بشكل كبير على الشقق الجاهزة داخل عمارات حديثة، مجهزة بمختلف المرافق الضرورية. هذا التحول رافقه ارتفاع ملحوظ في أثمنة الشقق، نتيجة تزايد الطلب مقابل العرض المتوفر.
مدينة العروي أصبحت اليوم ورشاً مفتوحاً للبناء، حيث تنتشر مشاريع سكنية جديدة في عدد من الأحياء، مع تزايد عدد العمارات متعددة الطوابق التي تعرض شققاً بمواصفات عصرية، تشمل مرائب سيارات، مصاعد، تشطيبات حديثة، وقرباً من المرافق الحيوية.
ويرى متتبعون أن هذا الانتعاش يعود إلى عدة عوامل، من بينها:
• ارتفاع الطلب من طرف أبناء الجالية المقيمة بالخارج الراغبين في الاستثمار أو الاستقرار.
• تغير نمط الحياة وتفضيل الأسر للسكن الجاهز بدل عناء البناء الفردي.
• تسارع وتيرة التمدن واتساع المجال العمراني بالمدينة.
• الرغبة في السكن داخل عمارات توفر قدراً أكبر من التنظيم والخدمات.
كما أن التحول الاجتماعي والاقتصادي الذي تعرفه المدينة ساهم في تعزيز هذا التوجه، إذ باتت الشقة الجاهزة خياراً عملياً وسريعاً يلبي حاجيات الأسر الشابة، خصوصاً مع ضيق الوقت وارتفاع تكاليف البناء الفردي.
ورغم هذا الانتعاش، يطرح ارتفاع الأسعار تحديات أمام فئة من المواطنين، خاصة الشباب المقبلين على الزواج، ما يستدعي التفكير في حلول سكنية متوسطة التكلفة تضمن التوازن بين العرض والطلب.
العروي اليوم تؤكد أنها تسير بخطى ثابتة نحو مزيد من التوسع العمراني، في ظل دينامية عقارية تعكس تحولاً عميقاً في ثقافة السكن داخل المدينة
Add your first comment to this post