المعاملات العقارية في المغرب تشهد ارتفاعًا في بداية فصل الصيف، نظرًا للطلب الكبير منالمغاربة المقيمين في الخارج، وخاصة في أوروبا، الذين يتوافدون إلى المملكة لقضاء عطلاتهم.

يستغل العديد من المغاربة المقيمين في الخارج عطلاتهم الصيفية في المغرب لشراء العقارات. وفقا لتصريحات Mubawab ، فإن عودة المغاربة المقيمين في الخارج “يمكن أن تؤثر علىالمعاملات العقارية […] بسبب طلبهم الكبير للعقارات في المناطق التي لديهم بها روابطعائلية.

ومع ذلك، كان لتأثير المغاربة المقيمين في الخارج على سوق العقارات تأثير ضعيف فيالسنوات الأخيرة مقارنة بالفترة من 2000 إلى 2015″. عموما، يسعى المغاربة المقيمون فيالخارج “للاستثمار في العقارات، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار طويل الأجل“،وعودتهم قد تؤثر أيضًا “على أسعار العقارات“.

شهدت المبيعات العقارية من يناير إلى مايو، زيادة بفضل المغاربة المقيمين في فرنسا (15٪)، بلجيكا (3٪)، إسبانياوهولندا والولايات المتحدة (2٪ لكل منها)، ألمانيا وكندا وإيطاليا (1٪ لكل منها)، وفقا للموقع الذي يوضح أن المغاربةالمقيمين في الخارج يبحثون في الغالب عن شقق (61٪)، فيلات (12٪)، أراضي (11٪)، منازل (9٪)، رياض (4٪) وعقاراتتجارية (2٪).

وهذه الطلبات تتركز بشكل أكبر في مدن الدار البيضاء ومراكش (19٪ لكل منهما)، طنجة (11٪)، الرباط (7٪)، أكادير(6٪)، تمارة وسلا (3٪ لكل منهما) والقنيطرة (2٪). ويتركز الطلب بشكل رئيسي على العقارات الجاهزة للتسليم.

يميل معظم المغاربة المقيمين في الخارج إلى شراء العقارات “لأسرهم في مناطقهم الأصلية“، في حين يشتري آخرون“عقارا ليكون مسكنا رئيسيا أو ثانويا في المغرب في مشاريع ساحلية“، وفقًا لشرح أنيس بنجلون، نائب رئيس الاتحادالوطني للمطورين العقاريين (FNPI).

ومع ذلك، يرى أن هذا الطلب الكبير من المغاربة المقيمين في الخارج في قطاع العقارات “ليس هو النهضة المأمولةللقطاع“، مشيرا إلى أن “عدد الوحدات المنتجة قد انخفض من 300.000 إلى 100.000 وحدة.